Limpieza de fachadas en Madrid: ¿cuál es la mejor técnica?

Aunque es cierto que es importante cuidar el interior de nuestras viviendas y oficinas para dar una buena impresión a los demás, no menos importante es el exterior del edificio. Y es que tener una fachada limpia y cuidada no solamente consigue transmitir una mejor imagen, sino que también contribuirá a preservar la seguridad y la estructura de la construcción, evitando que surjan problemas de filtraciones o humedades que pueden provocar la aparición de moho, siendo perjudicial tanto para el edificio como para la salud de las personas.

Es verdad que el paso del tiempo también deteriora considerablemente la fachada, pero es algo contra lo que no podemos luchar. Eso sí, con una buena labor de limpieza y mantenimiento periódico podemos ayudar a reducir los daños.

¿Qué tipo de suciedad suele afectar más a las fachadas de los edificios?

Uno de los principales motivos por los que las fachadas de los edificios se deterioran más es por la contaminación, que suele presentar niveles más altos en las grandes urbes como Madrid.

El humo de las fábricas  y los gases que emiten los vehículos pueden oscurecer la fachada y generar daños que, si se dejan pasar, pueden llegar a ser irreversibles. Debido a ello, es habitual que los edificios sufran lo que se conoce como acumulación por depósito, que se produce por los millones de partículas que se van adhiriendo a la fachada. La suciedad puede ser de tres tipos diferentes:

• Suciedad por partículas contaminantes: es la que procede de los vapores, humos, emisiones, polvo y arena.

• Suciedad por agentes atmosféricos: el viento, la lluvia y las tormentas pueden traer consigo partículas de polvo que se adhieren a la fachada.

• Suciedad por factores humanos: pintadas, graffitis, actos de vandalismo, deposiciones de mascotas y otros elementos pueden perjudicar también el estado de las fachadas.

¿Cuáles son las mejores técnicas para la limpieza de fachadas en Madrid?

En la actualidad, podemos encontrar una gran variedad de técnicas para la limpieza de fachadas en Madrid. No obstante, hay algunas que son más eficaces que otras, por lo que suelen aplicarse con mayor frecuencia.

Una decisión en la que tiene también mucho que ver la edad del edificio. Y es que no es lo mismo un edificio de reciente construcción que uno con valor histórico. Pero también hay que tener muy en cuenta el material de la superficie, ya que los métodos para limpiar una fachada de granito no son los mismos que para la limpieza de ladrillo visto o de una fachada de piedra arenisca.

A continuación te explicamos cuáles son las mejores técnicas de limpieza de fachadas en Madrid:

• Limpieza de fachadas con agua a presión: si la suciedad no se encuentra muy incrustada en la fachada, el método más eficiente es la hidrolavadora, que permite una limpieza rápida, fácil y económica. Suele ser muy habitual en la limpieza de las fachadas de piedra natural. No obstante, en función del nivel de suciedad y de las características, es recomendable dejarse asesorar por profesionales especializados en la restauración y limpieza de este tipo de material.

• Limpieza criogénica: consiste en la aplicación de vapor de hielo seco. Actualmente, es una de las técnicas más populares cuando se quiere limpiar suciedad incrustada de mucho tiempo sin dañar la superficie. Además, es una de las opciones más ecológicas y más respetuosas con el planeta.

• Silicato natural: hay algunas fachadas que presentan unas condiciones muy concretas. Por ejemplo, en el caso de las fachadas de madera, este tipo de limpieza es una de las más eficaces.

• Limpieza de fachadas con chorro de arena: cuando el agua a presión no es suficiente para limpiar la fachada y hay manchas complicadas, el mejor método es el chorro de arena. Es cierto es que su precio es más elevado y que el procedimiento es más lento, pero garantiza excelentes resultados y es totalmente respetuoso con las superficies delicadas.

• Limpieza de fachadas con productos químicos: generalmente, cuando la fachada ha sido invadida por la vegetación, manchada por excrementos de aves o se han producido actos de vandalismo como pintadas o graffitis, es necesario usar productos más agresivos. Por eso, siempre es importante que sean manipulados por expertos, ya que precisan de un mayor control que el resto de métodos que acabamos de mencionar.

• Limpieza de fachadas monocapa: este tipo de fachadas tienden a absorber la humedad, ya que el material es altamente poroso. Por eso, la técnica más habitual es el suo del agua mezclada con detergente.

En resumen, no podemos decir que haya una técnica mejor que otra para limpiar la fachada de un edificio, sino que depende de numerosos factores. Es necesario valorar el tipo de suciedad y el material de la superficie para poder determinar qué opción nos permitirá obtener el mejor acabado.

En Limpiezas Sil ofrecemos un servicio integral de limpieza de fachadas en Madrid aplicando siempre las técnicas más modernas para garantizar resultados duraderos y de máxima calidad. Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados llevan a cabo un estudio previo del estado en el que se encuentra el edificio para determinar cuál es el método más eficaz.

Somos expertos en la limpieza de fachadas y frentes de casas, y en todo tipo de paredes exteriores, por lo que podemos aconsejarte sobre la mejor técnica de limpieza para tu fachada. Ponte en contacto con nosotros para que podamos darte un presupuesto personalizado.